浦西会忽视浦东吗?现在,你不能把浦西的房间换成浦东的床。

 admin   2024-02-08 16:07   21 人阅读  0 条评论

不网友都是想了解一些关于浦西会忽视浦东吗?现在,你不能把浦西的房间换成浦东的床。的题,那么本文就对浦西浦东保时捷这样的题进行解,希望能帮助到大家!


上个月,我去上海拍房子。几个奢侈品售楼处的宏伟景象让我震惊。在查看各种房产时,我突然想到一个题。我当地工作人员“买房的顾客?”直到现在我们还在谈论对浦东、浦西的蔑视。“链?”



我第一次去上海是在1992年,当时我还不到6岁,和家人一起旅行。


那时的上海还没有陆家嘴、三件套,也没有浦东机场。我找到了一张1992年上海的老照片。谁能相信这是来自浦东的陆家渚?照片中的“棍子”就是正在建设中的东方明珠塔。


小时候,我对上海的了解只有小笼包和上海话。旅行结束后,我又学会了一句话“宁在浦西有床,不在浦东有房。”从我和当地人的交往中,我感觉浦西完全忽视了浦东,认为浦西就是上海。


当时,很多生活在“浦东村”的人每天都要过河去“上海”打工,当时的浦东在上海,就像现在的燕赵在北京一样,是一个“沉睡的县城”。


以前的租界区现在是浦西的好位置,包括静安区、黄浦区和徐汇区。


2


工作之余,我基本上每年都会去一次上海,但近两年来的次数更多,是看着上海中心大厦拔地而起,看着三件套一件一件地试穿。


这次去上海出差,我站在外滩,看着陆家嘴,叹了口气。世界的巨变只用了20年!


从我第一次到上海感受到浦西对浦东的“蔑视”以来的十多年里,我总能隐约听到有关浦西和浦东的讨论。


即使在2008年,我也能感觉到这种鄙视链的存在,就像浦西一些人说的那样,“艾拉是拆房、暴发户,阿拉没有房间,陆家嘴怎么会有这么多?”你要建造一些东西吗?”他说。”


大约13年前,浦西的人们更加苦涩。啊,我明白了。胖子很吵。”


2016年,浦东和浦西在老上海人心目中多少是平等的。“告诉你吧,我现在在上海中心大厦工作。”


这次再次来到上海,见到了很多上海本地人,但没有再听到浦西、浦东的消息。我很好奇,就了几位伙伴。浦西人还不理睬吗?“浦东那边有事吗?”他们一致的反应是“没多久,现在还是这样!”


浦东人也开始嚣张了,我听到了一段有趣的对话。


“我们浦西是上海的中心。”“浦东有陆家嘴。”


“我们有静安、黄浦、徐汇、外滩。”


“我们有陆家嘴。”


“……”


“我们有东方明珠,还有三件套!”


“浦西有复旦交通大学、同济大学。”


“我们浦东有张江高科技园区,我们的毕业生都来这里工作。”


“我们有一栋旧平房。”“我们拥有汤普森的一流产品。”


“有虹桥机场和高铁站。”


“我们有浦东机场。”


“我有两个地方。”“浦东机场值两个,磁悬浮列车来了!”“我们有历史、有积淀、有文化。”


“我们有趋势、技术和政策。”


“算了,我还是每天去你家~”“我还是去你家买东西、吃饭、约会~”


这听起来像是熟人之间的玩笑,但浦东人的自信却是分明感受到的。



作为一个北京人,我只是浦东浦西之争的粉丝,如有不同意见请留言。


但说到欣赏豪宅,SisterBungalow才是专家!如今,浦东、浦西地区的豪宅项目可以说是领先、竞相,都令人刮目相看。


100年前的上海是一个方圆十里的外国市场,如今已成为金融、科技、贸易中心,拥有众多的豪华住宅小区。但主要的大型建筑是东郊宾馆和西郊宾馆,位于河两岸,分浦东和浦西两处。


浦西的西郊宾馆与北京的钓鱼台迎宾馆一模一样,而西郊宾馆周围拔地而起的别墅、豪宅中,最有名的就是谭宫。能住在宫殿里的人要么是富人,要么是贵族。简而言之,他们都不是普通人。谭宫别墅售价从3亿元到8亿元不等,目前在售的别墅价值超过5亿元。


西郊宾馆建成35年后,东郊宾馆位于浦东,周围同样是豪宅。其中,能够与当宫竞争的项目是华州君亭,其全新主样板房套装预计售价超过7亿韩元。


这两个项目绝对是上海排名前二的项目,未来不会有竞争对手,都有资格选择买家。


如果说谭宫和华州君庭是浦西和浦东的“劳斯莱斯幻影”,那么古北一号和九间堂就是两片区域的“风云人物”,是长江流域最强的豪宅项目。三角洲.


古北一号既有平层,也有别墅,平层价格从千万到上亿不等,别墅价格在3亿左右。


九间堂是一个纯独栋家居社区,销售价格过亿元。


两个社区的细节我们就不多说了,但是种满珍贵植被的私人公园、一流的高尔夫场、一站式的会议都是顶级社区的标配。对于这辆“卖劳斯莱斯”来说,不需要考虑房型、位置、升值等因素。如果你有实力,你可以闭上眼睛买韩元和地位。


如果要综合比较这四个项目的话,谭宫是公认的上海最好的豪华建筑,只有18栋,每栋都是豪华建筑,而且都是大牌明星都住在里面。而且地理位置非常好,就在西郊宾馆旁边。


化州君庭比谭宫新,只有21栋独栋别墅,小区紧邻东郊别墅。虽然是唯一可以与檀宫竞争的项目,但其位置和知名度仍略低于檀宫。


浦东九间堂是一座中式别墅,所有门都面向大海。民间流传着“家前有水可招财”的说法,因此九真堂吸引了众多名商老商贾。


Push神户1号是一个比较新的项目,有平层和别墅两种选择,建筑和装修都是现代风格,吸引了年轻、活跃、富裕人士的关注,声誉越来越高。九真堂。


这么一比较,檀宫>化州君亭、古北一号。1>九煎堂、浦西稍好一些。


下面是位于河两岸的——豪华住宅区的亮点,毫不夸张地说,这片河段汇集了古今上海的所有世人幻想。


浦西一侧的豪华项目就是华侨城苏河湾,阳台景观无与伦比,整个陆家嘴就像透过落地窗挂在屋内的一幅壁画。


这套518平方米的复式公寓售价为19亿美元,其中露台花费估计为5,000万美元。


在浦西,有位置优越的华润外滩九里和黄浦区绿城黄浦湾,而位于姚明居住的河北岸的白金湾,可以将陆家嘴尽收眼底。


事实上,即使在同一个项目中,能看到整个陆家嘴的户型才是绝对的王者,而且价格也贵很多。


浦东一侧高端住宅项目众多,中粮海景一期、滨江凯旋门、恒大华府、仁恒滨江花园、陆家嘴一号院等都是顶级项目。


最著名的汤臣一品总是在打破各种记录,而且还有一些高端样板房在售,慢慢的一年就卖2-3件,人们也不急着卖。


目前后排顶楼有一套760复式样板间,售价2亿韩元,可将外滩和浦西尽收眼底。


河两岸的高端平板豪宅就像迈凯轮P1或保时捷918这样的超级跑车。一旦你达到了拥有一辆超级跑车的水平,你一定会想要一辆。尤其是汤臣一品,因其优越的地理位置和难得的风景,成为全国人民谈论豪宅时第一个想到的地方。


正如我一开始所说,这次出差期间看到上海大量豪宅被出售,我感到很震惊。最新豪宅成交数据显示,5月份新房成交均价呈现明显结构性上涨,尤其是浦东地区,成交均价达到100174元/平方米,较上年上涨11%。月。浦东的总价值稍好一些,均价为14万元/平方米,近一半的豪宅项目都建在浦东。


浦东项目在整体项目口碑和价格上也处于领先地位。原因不难想象浦东有更多的可开发土地、更好的配套设施和更好的政策。


4


浦西和浦东虽然都位于黄浦江畔,但就像是两个不同的城市。虽然浦西更有韵味,仍然保留着一些老上海的韵味,但穿过隧道到达浦东,就像到达了一座现代化的西方城市。


现在有一句话很流行。几十年前,我的祖父竭尽全力将家人从浦东搬到了“上海”。现在,这一代人希望回到浦东并在那里买房。


其实现在浦东和推已经没有什么区别了,只是内环、中环、外环的概念。


当然,我不是上海人,我对上海的了解也只是来自于出差的经历和上海朋友的介绍。当谈到历史和文化时,显然存在局限性和不宽容,所以欢迎任何人点击它。


不过,如果你想看上海的豪宅,我是完全清楚的,所以如果你想看更多的豪宅,请留言告诉我!


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