当他拒付10万多元租金时,法院强行驱逐了他。

 admin   2024-06-17 10:07   50 人阅读  0 条评论

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淄博新闻编辑陈菲菲、通讯员田成海拒绝支付超过10万元的租金,并拒绝腾出涉事房屋和土地。11月29日,桓台法院组织40余名法警执行房屋租赁纠纷案件,强行腾出涉案房屋和土地。


从2002年6月起,桓台县XX村委会承包了邢、李典等12名村民负责建设畜牧加工厂,并向农民支付每萨满每年300元的费用。伊木郡自2002年10月20日起与村委会签订合同,建设并经营畜牧场,合同期限为50年。李某军按照村居民与村委会签订的畜牧场占用土地合同收费标准,向占用户支付土地占用补偿费。被告人李某陈自2012年12月1日起向李某军租赁村内三排房屋和165亩土地。除了缴纳租金外,他还支付了每亩小麦1000公斤的粮食补偿费。原告李某军通过村委会将其重新分配给占用户。被告人李晨晨于2010年12月1日与居民李某前、李某云、李某典、邢某强户签订了租赁协议。这四份合同的公章均无效。2017年4月12日,李某军通过短信、快件向被告发出解除合同通知,李某臣告知被告,自2010年11月起立即解除李某军与李某臣的解除合同。18日签订的房屋租赁合同规定,被告须在3日内腾退归还租赁房屋和土地,支付合同约定的违约金5万元,并赔偿拖欠租金和经济损失。被告不遵守规定,导致双方发生纠纷。原告李某军于2017年4月13日向桓台法院提起诉讼。2017年12月22日,桓台法院作出民事判决,终止原告李某军与被告李某陈于2010年11月18日签订的《合同》,被告腾出第三排租赁牲畜。涉案房屋及165亩土地自本判决生效之日起30日内返还原告,被告李某臣将向原告李某军支付房屋租金50725元,该房屋及土地将由原告李某军支付。于2017年5月1日返还给原告。为了实际返还,被告向原告支付了5万元的损害赔偿金,作为日租和占用费。被告人李某臣不服判决,向淄博市中级人民法院提起上诉,市法院驳回上诉,维持原判。


2018年6月19日,原告向桓台法院申请执行。因被告未在法院规定的期限内履行有效法律文件确认的义务,桓台法院向李某臣邮寄了执行通知书、财产申报令和传。桓台法院于2018年7月4日将其传唤至法庭,并书面通知其必须在2018年7月20日之前履行法律文件规定的义务。期限届满后,被执行人李某臣未缴纳租金10.38万元,涉案房屋、土地也未腾出。


2018年8月4日,桓台法院依法对李某臣刑事拘留。羁押期限届满后,桓台法院书面通知其在一个月内履行义务,逾期不履行的,将继续采取相应的执行措施,直至追究刑事责任。李某臣仍未在法院规定的强制期限内签署有效的法律文件。


随后,桓台法院多次传唤被执行人李某臣并处决,但被执行人李某臣始终没有到庭。2019年4月26日,桓台法院组织警力出动到现场,再次将被执行人李某臣拘留,后被执行人以暴力手段逃离现场。桓台法院采取了强制措施。针对三名干扰现场行刑的人。2019年7月24日,桓台县法院依法在涉案地点门前张贴告示,责令被执行人李某臣腾出涉案房屋、土地。2019年8月16日之前。即使期限届满,涉案房屋、土地仍未腾出,11月29日,桓台法院强制腾出涉案房屋、土地。


主编刘洋


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山东天齐房地产集团有限公司成立于1993年3月24日。地为桓台县田庄镇政府,法定代表人为田茂军。


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