您愿意花聘请房屋检查员（您家的“全科医生”）吗？

想必有些人都想知道您愿意花聘请房屋检查员（您家的“全科医生”）吗？和上汽大众质保部门待遇如何的一些题，但是又不知道真假，小编为你详细的解说吧！

100平米新房验房费600元，你愿意花这个吗？据说，中国人对自己的房子很执念，在大城市拥有自己的房子是很多人的“安家梦”。一个你日夜盼望的新家，业主验房时，“整齐装修”竟然变成了“惊装修”，越来越多的房主选择请“验房师”来验房。“身体检查”。新房子。

开发商会接受这份“体检报告”吗？事实上，正是新购房合同中“无条件保证非人为损坏”条款催生了一个新职业——验房师。这意味着合格的验房报告可以督促开发商进行维修。

那么什么样的人才能做到这一点呢？这份工作的薪资有哪些？新兴职业背后有哪些不为人知的故事？近日，2022年职业分类公式正式将“验房师”列为房地产领域唯一新职业。未来，将会有更多的人走入寻常百姓的生活。

消费者购买新房时，寻找验房师已成为新的必需品。

80后的陈先生需要置换，前年买了新房。今年到了交房的时候，她除了和家人一起看房外，还请了验房师。

当陈一家人忙着把客厅、卧室、卫生间翻遍时，验房师打开了一个大盒子，拿出了各种工具，开始检查房子。从前门开始，从下到上仔细测量，以确保墙壁平坦且垂直，房间的固定装置完好无损，并且浴室的马桶安装正确。

“他们说外行看热闹，内行看门道。”新房的美观装修存在几个常见题。陈先生说，他还通过朋友聘请了一名验房师。100平方米以下房屋的检查员使用两辆满负荷的汽车，花费数小时检查每个房间、角落和缝隙，拍照并记录任何题。

第二天，陈先生收到了一份验房报告，详细列出了门窗覆盖物、墙地砖、水电踢脚线等共计40至50个题。“真是值了！验房费600块。”“很多题光靠自己是看不出来的，我们可以把带照片的验房报告和题交给开发商改正后对比一件事。”陈先生说。“让我们看看情况是否有一点点改善。”

验房师的收费标准根据房屋面积的不同而有所不同，但每100平方米600元，陈先生认为还是值得的。每个对个人都有价值。我们都希望完美。房屋检查的费用并不高，而且能真正发现真正的题。最终，提高你的家的质量就是你自己的生活质量。”

作为新房主，很多像陈先生这样的人都会带验房师来查看他们的新房。“验房”成为买房后首先想到的新必需品，“现在验房师的资质良莠不齐，想要找到一个好的验房师确实不容易。”陈先生的一些邻居免费找到了它们。网上的验房老师，我不知道免费验房的目的是推广微妙的装饰设计……

随着验房师这一新职业的认可，越来越多的业主希望能够规范行业标准。“我们知道在哪里买卖房屋，但大多数验房师都是从朋友那里得到推荐。”“如果我们有一个专门为验房师提供的资源，那么任何人都可以快速找到合适的人选，”陈先生说。”。

验房师这个工作有淡季和旺季之分，标准不高，收入不错。

首批“验房师”中有不少是从建筑行业的验房师、装修公司的承包商转型而来，上海汇杰工程的“80后”王峰就是其中之一。我当了10年检察官。10年前我来到上海打拼，进入建筑行业。“当时我们有一位熟悉的老客户帮助我们检查另一处新房。”

拥有多年建筑行业经验的王峰敏锐地感觉到这是一个新的需求。“十年前，大家对验房的认知度和接受度只有10%左右。”所以王峰正在做着他的日常工作。房屋检查订单数量每年增加约10%。这两年，王峰已经成为一名全职验房师。

这是什么新工作？验房师就像你家的“全科医生”，必须了解土木工程、装饰、机电、水暖等模块。为了确保专业性和效率，房屋检查有时由初级房屋检查员、助理房屋检查员和记录员组成的团队组成，他们共同检查客户的房屋。

事实上，“验房师”这个职业是房地产行业发展带来的新需求。尽管近年来房地产领域的建筑标准规范体系逐步完善，但市场上的房屋质量题仍然较多，规划随意变更、配套缺乏等行业通病依然存在设施。

“经过10年的发展，整体市场已经非常成熟，尤其是上海的新房市场，客户对家居的安全性和舒适性有着很高的要求。”“因为我从事建筑行业。”王峰说。以及要重点关注哪些地方，比如用鼓锤检查粘合质量，用尺子检查墙壁和瓷砖是否平整、垂直，用激光打标机检查地面的水平度等。底部和顶部。我知道……

检查房屋的方方面面、角落和缝隙实际上是一项脑力和体力的任务。100平方米房屋的房屋检查通常需要1.5至2小时。较大的房屋可能需要多名房屋检查员。合作。王峰表示，验房师的工作也分为淡季和旺季，主要根据上海新房交付时间来划分，旺季为每年的3-5月和9-12月。

这些天，王峰几乎每天的日程都排得满满的，每天要看的新房多达四套。“作为一个新兴职业，最大的感受就是忙的时候很忙，不忙的时候很空虚。平均收入在8000到9000左右。”王峰承认了自己的新工作并表示他对验房市场比较看好，希望整个行业能够朝着更加规范、可持续的方向发展。

专家市场潜力巨大，行业标准正在制定中。

当前，我国的城市化进程尚未结束。未来，大约21亿人仍将居住在城市，每年新建住房将超过10亿套。此外，城镇住房存量规模持续增加。我们正在扩张，急需“验房师”。市场潜力巨大。

“验房师”这一新职业的设立，也可以开辟新的就业空间，雇用更多的人。对于房地产销售、经纪、房地产、建筑和装饰行业的工人来说尤其如此，他们由于这些变化而被迫寻找其他工作。与房地产开发模式中的其他人相比，他们作为“验房师”有着独特的职业优势。

上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿认为，我国新建住宅将持续增加，特别是近几年，高端装饰交付项目的比例将会增加。对于普通购房者来说，了解交付标准和资格标准变得越来越困难。对进行房屋检查和承保的专业人员的市场需求巨大且不断增长。因此，应该说，‘验房师’这个新职业“应运而生”。作为专家，从第三方客观检验的角度对房屋进行检验，检查施工缺陷、是否影响使用等。

“验房师”现还将制定国家职业标准，进一步规范行业，提高准入标准。崔光灿表示，同时，“验房师”可以拓展就业空间、拓展产业发展空间，建筑、房地产行业相关从业人员可以通过学习和认证，成为更专业的“验房师”。

事实上，“验房师”市场也是鱼龙混杂。由于一些从业人员没有接受相关培训或资格，所提供的服务存在重大差距。近日，人力资源和社会保障部职业能力评价中心与中国房地产业协会联合开始编制《国家验房师职业标准》。未来。

“现在的验房主要是检查新房。未来，二手房的装修可能会主导验房行业。”在崔光灿看来，检查房屋质量和装修质量是一个新的严格要求。由于租户业主不是专家，他们需要专业人士来进行评估工作。未来随着行业的发展，验房师的工作将不再局限于房屋审批后的检查，还可能对建筑工地的装修过程进行全程质量监督。

除了创造新的就业岗位之外，新的就业岗位还可以带动传统行业的变革。崔光灿表示，现在最重要的是建立行业标准，让行业标准的制定有依据，能够防止各种违规行为。行业规范后，会尝试以房产中介机构为基础实行黑名单或星级制度，严重违反专业标准的验房师将被列入黑名单并吊销资质。只有这样，才能促进整个行业的健康发展，才能最大程度地保护消费者的利益。

晨报周岛APP编辑荀成民

一汽大众策划人员工资是多少？一汽大众的薪酬待遇非常好，员工平均年薪在10万以上，年终金也通常在5万以上。不错。员工的环境很好，干净整洁，设备和厂房都比较新，工作起来很舒服。每个人每周有两天假期，这是其他公司无法比拟的。

你好，我即将加入一汽大众，想一下哪个部门的薪资比较好？汽车工程专业涉及销售、研发、质量保证、生产和采购等多个领域。

每个部门都适合能晋升的人晋升。

工资是一样的，升职要看个人和运气，但是人相对少的地方机会更多。

一般校园招聘都是直接指派的，如有异议可以协商，当然理由必须有正当理由。

头寸转移取决于第三方意见