昆明江淮轿车，江淮轿车车型

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来自昆明的陈先生在自己的社区购买了一个停车位。

但每次停车的时候

陈女士不能走“寻常路”

她必须从天窗爬出来

我们要不要过来看看发生了什么事？

过程

停车位太小，业主拒绝停车。

2014年，陈先生在保利小区购买了一套房子，2014年5月，他与开发商同意购买车位并支付了押金。2014年8月，与开发商签订车位买卖合同。合同规定，需一次性支付车位价款235万元，并于2014年12月31日前交付车位。由于是预售，陈先生在签订合同时并不了解车位的具体情况。

2015年8月，陈女士收到开发商交出车位的通知，让她没想到的是，花235万元购买的车位在使用过程中非常不方便。由于转弯半径不够，必须占用对面车位，停在自己的车位上，停车后车门打不开，人出不去。进出全靠爬过天窗。为此，陈先生拒绝接受该停车位。

陈先生购买的车位，左右门无法正常打开。

2015年以来，陈先生多次与房产开发商协商更换车位，但题始终没有解决。随后，陈先生求助于原云南尚寿律师事务所律师李俊富，代理其处理车位买卖合同纠纷。

2020年3月18日，经法院调解，双方达成协议。5月18日前，开发商将在网上登记编号为B912的符合王女士要求的地下两层停车位。陈的名字。李俊富律师表示，陈先生已经在使用更换后的停车位。

编辑来访

地下停车场的几个车位太小。

小编3月30日走访保利鱼和社区地下停车场发现，该社区地下停车场共有三层，从一楼到下面三楼，发现很多车位内停放着车辆。左右两侧间隙较窄，开门困难，部分车位墙壁有划痕。

保利停车场车位宽度仅213米。

小编现场测量了三个看似不大的停车位，其中最小的一个宽213米，长417米，停车位两侧都有围墙。这也意味着从停放的汽车中打开和退出车门非常困难。随后，小编联系了保利六和项目的资产管理公司。地产工作人员表示，停车位是开发商的责任，而保利地产工作人员则表示，保利项目2015年交付使用的停车位有2000多个。现在领导换了，停车位的尺寸是否符合要求的规格还不清楚。

律师声明

如果您无法正常使用车位，可以要求退货或换货。

对于陈先生的案件，云南尚寿律师事务所高级律师李俊富表示，这是根据《车库建设设计规范》和《车库建设设计规范》分析得出的。根据您的机器，您可以通过规格中有关停车位长度和宽度的明确数据来计算动车组设计模型的外部尺寸。

“现在很多人都使用小型家用车，小型车的外部尺寸为宽18m，长48m。按照这个尺寸计算，如果车位靠近墙壁，按照规定需要0.6m的宽度。与车宽相等，方便车主开门，另一侧06m与旁边车位共用，所以请计算一下您的车位是否适合停车。车辆请“车宽+06米+03米。如果车宽是18米，那么这个车位的宽度就必须是27米。”李俊富律师说。

云南凌云律师事务所邹杰律师表示，停车位设计标准可以参考2015年12月1日竣工时的《车库建设设计规范》；我说可以。在此之前，请参阅《车库建筑设计》，这是本规范规定的最低标准。您还可以向相关管辖部门查询，确保车位设计和审批与实际情况一致。如果发现建筑公司交付的车位不符合设计标准和图纸，建筑公司可能需要调换或变更。

同时，李俊富律师表示，开发商与业主签订房屋合同时，有的开发商注明了停车位的长度和宽度，但有的则没有注明。“无论合同中是否注明车位的长度和宽度，业主购买车位的目的是停车。如果不能满足业主正常的停车要求，业主有权退回合同。如果业主在签约时就明确知道车位，肖先生还是愿意签合同的，但以后想要退还就不太容易了，理由是不能满足小户型的停车要求。汽车。”李俊富律师说道。

“很多小区停车位不规范，不少业主认为，只要自己的车位勉强够停车，一般就无法维权。但现实中，面对这些题，业主不得不维权。”通过合法途径获利。”李俊富律师表示。

提示

停车位分为小型停车位、小型停车位、小型停车位、中型停车位、大型停车位、人防停车位、综合停车位。根据用途分为租赁车位、销售车位、产权车位、非产权车位。一般来说，社区地下车库的停车位应优先满足业主的停车需求。

停车位小

大多数微型车，即A00级汽车，轴距在20至23米之间，车身长度小于365米。市场上常见的微型车有江南奥拓、奇瑞QQ、比亚迪F0、雪佛兰星火、双环贵族、江淮悦悦、长安奔奔等。因此，小型汽车停车位的宽度必须至少为25m，长度必须为38m。

停车位小

一般来说，紧凑型汽车是指A类汽车中的A0级汽车。此类车辆的轴距通常在22至23米之间，发动机排量在1升至13升之间。常见的紧凑型轿车有夏利、雨燕、名爵3SW等。紧凑型停车位的宽度必须至少为27米，长度为48米。紧凑型车位尺寸是开发商规划车位时最常用的尺寸。

社区建筑区内规划建设停车位。

这种类型的停车位可供业主使用，因为它是庄园停车位。

人防停车位

民防停车位通常与常规停车位位于建筑物的不同楼层，并且通常位于常规停车位下方的楼层。密封的大铁门是民用停车位的标志之一，在一些建筑物中，民用保安停车位与一般停车位位于同一楼层，并划分为不同的区域。从使用上来说，普通停车位和人防停车位没有区别。

占用公共街道和地面上的停车位。

此类停车位占用社区内的公共空间，产权属于社区业主，不能出售，但可以出租。但租赁的前提是与业主委员会协商确定是否可以出租、是否收取租金以及如何收取租金。

综合停车位

一般是指可容纳两辆车的车位，很多情况下是卖掉一个车位或者签发一张产权契据，规划时一般按两个车位来计算。但这种停车位只允许从前向后停车。双车位实际上是一个销售术语，与现行法律法规关系不大，一般分为平车位和机械车位两种。

那么购买此类车位，我的权益会得到怎样的保障呢？李俊富律师表示，“任何性质的停车位都必须符合合同约定的用途，业主购买停车位的目的就是为了停车，如果不能满足一般停车要求，业主可以要求开发商归还”有停车位。小区停车位是出售而非出租。题，根据《物权法》第七十四条规定“在建成区规划停放汽车的车位、车库，必须首先满足停车位、车库的需要”。建成面积拟停放的车位和车库的所有权由双方通过出售确定，可以以赠与或租赁的形式约定。车位的所有权并不完全符合本着所有权原则，车位的处置方式是开发商不能单方决定，必须经双方协商一致处理。74。”

云南十大高端股有哪些？1:飞天茅台53度

碧春茅台是白酒第一名，这是无人质疑的事实，是白酒行业最受欢迎的产品，也是唯一一款超出供货价1000元以上的白酒。这意味着它不仅是一款优质葡萄酒，也是一种很好的投资理财产品或期货产品。同时，飞天也是最适合招待客人的产品。

2:Wooryangye小熊维尼

五粮液是继茅台之后浓香型的佼佼者，是杂粮浓香型的典型，它的香味特别美，入口馥郁，十分浓郁。饮用后，谷物的甜香久久萦绕在口中，是待客或馈赠的理想佳酿。

3:郭娇1573

泸州老窖将高端产品线单独分离出来，建立了国窖1573系列酒，与五粮液不同的是，它是单粮的浓香，是最古老的浓香技术，虽然香气不如五粮液华丽，但整体来说，持久性更强，质感丰富，优雅细腻。我不知道你更喜欢哪一个。

4:青花汾酒20

真正最古老、最有历史的酒是汾酒。汾酒是中国传统白酒酿造的发源地，贵州、四川的很多酒厂也是继承自汾酒。汾酒一直走性价比路线，产品多为老百姓买得起的好酒。其中，蓝笔和白笔系列被认为是最有辨识度的。它不像普通香水那样清爽，但香味更加丰富多。

5:剑南春水晶剑

建安春晶剑被誉为中档酒之王，售价300多元，年销量超过3000万瓶，可见其受欢迎程度。香味很浓，所以初学者一开始可能会觉得有点浓，但越喝越甜，很舒服。

6:阳和梦幻蓝

Concession的酒一直备受争议，有人认为是广告商，也有朋友认为酒品质好，口感柔和，Concession主打的是口感柔和甜甜，入门性好，其中尤其以梦幻蓝为代表。HandmadeBarn和DreamBlueM9都是非常好的葡萄酒，香气非常柔和。

7:四季吴

今日，习酒正式从茅台分离出来，成为独立品牌。习酒的酱料味道与茅台酱有很大不同。酒体的柔和感不浓烈，更多的是一种淡雅的酱味，凸显酸甜的口感。味道，不那么重，但更容易吃。

8:徐凤柱

西凤是最早的四大名酒之一。它已经享誉多年，在很多老饮酒者心中占有很高的地位。这是正确的。这是因为产品复杂，而且DirectLineProducts的名酒很少。它不像以前那么有名了。西凤酒中青颈西凤的地位相当于汾酒白粉，口味初具凤香特点，十分甘甜爽口。

9:水井坊景泰

水井坊这几年一直在走下坡路，被卖给欧洲一家大葡萄酒公司后，发展越来越差。不过水井坊的浓香型酒还是值得品尝的，尤其是水井坊景泰，味道很特别，浓香中带着淡淡的酱香，味道不错。

10:今生缘

金石园在江淮地区的声誉不亚于洋河，在商务市场尤其受欢迎。金石园的酒风格柔和淡雅，口感好，酒精度低，不易醉，非常适合聚会。

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